Máy giặt và máy sấy có thể tốn kém khi mua và tốn nhiều thời gian để bảo trì. Thuê máy cho những người thuê trong tòa nhà căn hộ của bạn hoặc cho chính bạn sử dụng tại nhà có thể là một giải pháp tốt cho những người đang tìm kiếm các lựa chọn giặt là ít phức tạp hơn. Đảm bảo tìm được một công ty đáng tin cậy cung cấp các dịch vụ mà bạn cần. Nếu bạn thực hiện các bước để hiểu mọi thứ có trong hợp đồng cho thuê của mình, việc cho thuê thiết bị có thể mang lại nguồn thu nhập bổ sung cho tài sản cho thuê của bạn hoặc một giải pháp tạm thời cho nhu cầu giặt là cá nhân của bạn.
Các bước
Phương pháp 1/2: Thuê Thiết bị cho Cộng đồng Căn hộ
Bước 1. Thiết lập khu vực giặt là
Chuẩn bị một không gian trong tầng hầm, tầng mái, hoặc những nơi khác mà tất cả người thuê nhà đều có quyền lui tới.
- Kiểm tra xem khu vực giặt là có các móc phù hợp cần thiết để lắp đặt các thiết bị. Máy giặt thường cần đường ống dẫn nước cụ thể và máy sấy cần mạch 240 volt (đối với kiểu điện) hoặc đường khí chuyên dụng (đối với máy sấy khí) cũng như lỗ thông hơi hướng ra bên ngoài.
- Đảm bảo rằng phòng giặt là đủ ánh sáng và có thể nhìn thấy được để cư dân cảm thấy an toàn ở đó. Nếu có thể, hãy đặt nó gần thang máy để người dân không phải vận chuyển giỏ đựng quần áo lên và xuống cầu thang.
- Nếu không có không gian chung trong tòa nhà của bạn đủ rộng cho một phòng giặt là, bạn có thể có một tủ quần áo nhỏ trên mỗi tầng để chứa máy giặt và máy sấy. Ngoài ra, bạn có thể thuê máy móc để lắp đặt cho từng đơn vị trong tòa nhà.
Bước 2. Chọn một công ty cho thuê cung cấp tất cả các dịch vụ bạn cần
Ngoài việc cho thuê máy móc, một số nhà cung cấp có thể cung cấp đầy đủ các dịch vụ phòng giặt là.
- Nếu bạn có xu hướng là một người thích tự làm và cảm thấy thoải mái với các công việc sửa chữa thiết bị cơ bản, thì bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách tự bảo trì máy móc.
- Nếu bạn muốn rảnh tay hơn, hãy tìm một công ty bảo trì máy giặt và máy sấy cũng như thu tiền từ máy móc. Một số công ty thậm chí sẽ sơn phòng giặt của bạn và đặt bàn giặt. Những dịch vụ bổ sung này thường đòi hỏi một phần lớn hơn lợi nhuận của phòng giặt là.
- Đảm bảo rằng bạn hiểu hợp đồng thuê nhà của mình. Nhà cung cấp dịch vụ giặt là phải bao gồm bạn và tài sản của bạn theo bảo hiểm của họ, và hợp đồng phải nêu rõ ai chịu trách nhiệm về thiệt hại đối với máy móc cũng như bất kỳ thiệt hại nào liên quan đến thiết bị đối với tài sản của bạn.
Bước 3. Tìm người có thể lắp đặt các thiết bị đúng cách
Thường thì công ty mà bạn thuê sẽ cung cấp dịch vụ lắp đặt. Ngoài ra, hãy kiểm tra các trang màu vàng tại địa phương của bạn hoặc thực hiện tìm kiếm trên Google để tìm một nhà thầu địa phương có kiến thức về hệ thống ống nước và hệ thống dây điện thích hợp cần thiết để kết nối máy giặt và máy sấy.
Đừng cố gắng tự lắp đặt máy trừ khi bạn có chuyên môn phù hợp. Chủ nhà có trách nhiệm duy trì sự an toàn của các khu vực chung trong tòa nhà của họ, vì vậy nếu bạn móc máy giặt không đúng cách và kết quả là ai đó bị thương, bạn có thể phải chịu trách nhiệm
Bước 4. Cung cấp cho sử dụng các thiết bị với giá hợp lý
Người thuê có thể sẽ không mong đợi các thiết bị cao cấp trừ khi căn hộ là một căn hộ đắt tiền. Tuy nhiên, nếu máy bạn đang cung cấp là kiểu máy cấp thấp hơn, bạn không nên sạc nhiều để sử dụng chúng.
Nếu máy giặt và máy sấy đã thuê được lắp trong căn hộ hoặc nếu người thuê phải trả hóa đơn nước, thì không nên trang bị máy hoạt động bằng đồng xu. Những loại máy này điển hình hơn trong phòng giặt chung trong tòa nhà nhiều đơn vị
Bước 5. Bao gồm chi phí của các thiết bị trong ngân sách của bạn
Dành ra một số tiền thuê nhà mà bạn phải trả để trả phí thuê máy giặt và máy sấy, cũng như mọi chi phí sửa chữa hoặc thay thế có thể có.
- Nếu máy móc hoạt động bằng đồng xu, bạn có thể mang lại đủ tiền để chi trả cho việc bảo trì chúng và tạo thêm doanh thu cho cơ sở kinh doanh của bạn.
- Nếu máy giặt và máy sấy nằm trong đơn vị của người thuê và bạn muốn họ chịu trách nhiệm sửa chữa, hãy đảm bảo điều đó được ghi rõ ràng trong hợp đồng thuê.
Bước 6. Kiểm tra máy giặt và máy sấy thường xuyên xem có bị hư hỏng không
Thiệt hại về nước là một vấn đề rất tốn kém mà nhiều chủ nhà phải đối phó. Người thuê có thể sẽ lên tiếng nếu máy giặt bị hỏng hoàn toàn, nhưng có thể không cho bạn biết liệu máy giặt có bị rò rỉ trong khi chạy hay không. Thường xuyên đi bộ qua khu vực này để tìm kiếm các vấn đề tiềm ẩn.
- Ghi lại và chụp ảnh bất kỳ vết xước, vết lõm hoặc hư hỏng nào khác và lưu chúng vào hồ sơ của bạn.
- Nếu máy giặt và máy sấy là trong nhà, hãy xem xét thêm một quy định vào hợp đồng thuê rằng bạn hoặc một người nào đó từ công ty của bạn sẽ dừng lại 6 tháng một lần để kiểm tra chúng. Đảm bảo thông báo trước cho người thuê của bạn trước khi vào ở theo yêu cầu của luật pháp địa phương.
Bước 7. Tạo danh sách kiểm kê thiết bị để theo dõi việc bảo trì
Thu thập tất cả các chi tiết về thuê và bảo trì từng máy giặt và máy sấy lại với nhau trong một tài liệu. Lưu thông tin từ hợp đồng thuê ban đầu, cũng như bất kỳ thông tin nào liên quan đến việc sửa chữa hoặc kiểm tra.
- Sử dụng một trang web hoặc ứng dụng miễn phí như Evernote hoặc Google Drive có thể hữu ích để thu thập thông tin này. Bạn có thể lưu tất cả các tệp và danh sách liên quan đến máy giặt và máy sấy của mình ở một nơi. Bạn cũng có thể chụp ảnh nhãn dán của nhà sản xuất, nhãn dán này phải chứa kiểu máy và số sê-ri.
- Chụp nhiều ảnh có ghi dấu thời gian của từng thiết bị cũng hữu ích trong trường hợp ai đó làm hỏng chúng. Bạn có thể dễ dàng đánh giá thiệt hại mới hơn và có thể sử dụng ảnh trước tòa trong trường hợp người thuê làm hỏng hoặc đánh cắp máy.
Phương pháp 2 trên 2: Cho thuê máy giặt và máy sấy cho ngôi nhà của bạn
Bước 1. Biết rằng thuê để sở hữu sẽ đắt hơn mua hoàn toàn
Khi thuê một thiết bị, bạn có thể phải trả một mức giá tương đối rẻ hàng tháng hoặc hàng tuần miễn là bạn đang sử dụng nó. Nhưng những khoản thanh toán này thường kéo dài trong vài tháng hoặc vài năm, và có thể khiến bạn mất giá gấp vài lần so với những gì bạn sẽ phải trả khi mua trả thẳng.
- Xem qua hợp đồng cho thuê của bạn để biết bạn có thể bị tính thêm những khoản phí nào. Ví dụ: bạn có thể phải trả phí giao hàng và lắp đặt, phí phải trả nếu máy giặt hoặc máy sấy bị trả lại bị hỏng hoặc phí thanh toán chậm nếu bạn chậm thanh toán hóa đơn.
- Những lợi thế của việc thuê có thể xứng đáng với chi phí bổ sung. Sẽ rất đáng giá nếu bạn chỉ cần một máy giặt và máy sấy tạm thời trong khi chờ sửa chữa các máy khác hoặc bạn muốn thử một mẫu máy trước khi mua.
- Nhiều cửa hàng thiết bị cho thuê tự làm cho phép bạn thuê máy giặt và máy sấy mà không cần kiểm tra tín dụng, vì vậy nếu bạn có tín dụng kém và mua máy giặt và máy sấy theo gói trả góp không phải là một lựa chọn, thì thuê có thể là một lựa chọn tốt hơn.
Bước 2. Chọn máy giặt phù hợp với không gian và phong cách sống của bạn
Đo không gian của bạn và tìm một mô hình phù hợp một cách an toàn. Nếu bạn không đặt máy giặt trong tầng hầm, thì hãy đảm bảo sàn được gia cố để giữ trọng lượng của máy giặt.
- Nếu bạn muốn tiết kiệm nước và điện, hãy đầu tư vào một máy nạp trước có xếp hạng Energy Star, điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm.
- Nếu bạn có một gia đình lớn hơn hoặc phải giặt nhiều quần áo, hãy tìm một chiếc máy có dung tích lồng giặt lớn để bạn có thể thực hiện khối lượng lớn hơn.
- Máy bốc đầu thường rẻ nhất nhưng kêu to hơn và sử dụng nhiều năng lượng hơn.
- Nếu bạn còn ít dung lượng, hãy cân nhắc mua máy giặt và máy sấy xếp chồng lên nhau. Đảm bảo lắp đặt chúng đúng cách và cố định các thiết bị bằng bộ xếp chồng để thiết bị trên cùng không bị rơi ra khi máy đang sử dụng.
Bước 3. Tìm một máy sấy điện
Nếu bạn chỉ thuê máy sấy tạm thời, có thể bạn sẽ muốn chọn kiểu điện thay vì kiểu dùng gas, vì những kiểu này dễ lắp đặt và bảo trì hơn. Máy sấy chạy bằng gas có xu hướng đắt hơn và yêu cầu phải có đường gas chuyên dụng.
- Nếu bạn thường giặt nhiều quần áo bao gồm các loại quần áo khác nhau, hãy cân nhắc sử dụng máy sấy với nhiều chu trình chuyên dụng khác nhau để lựa chọn.
- Để tiết kiệm năng lượng và thời gian, hãy tìm máy sấy có cảm biến độ ẩm. Tính năng này giúp máy sấy phát hiện khi quần áo của bạn đã khô và sẽ dừng chu trình, tiết kiệm điện và ngăn quần áo của bạn bị khô quá mức.
- Tìm một máy sấy có công suất lớn hơn một chút so với máy giặt của bạn, vì quần áo sẽ nở ra khi chúng khô và sẽ chiếm nhiều chỗ hơn.
Bước 4. Lên lịch giao máy giặt và máy sấy cho thuê của bạn
Loại bỏ mọi vật dụng không cần thiết, chẳng hạn như máy giặt và máy sấy cũ, khỏi khu vực giặt là trước thời gian giao hàng. Bạn cũng sẽ muốn đảm bảo máy giặt và máy sấy sẽ vừa với cửa ra vào và cầu thang - đo trước các lối đi trong nhà bằng thước dây và so khớp chúng với số đo được cung cấp của các thiết bị của bạn.
Bước 5. Thanh toán cho máy giặt và máy sấy của bạn hàng tuần hoặc hàng tháng
Thanh toán hóa đơn của bạn đúng hạn, nếu không bạn có thể bị tính phí trễ hạn hoặc bị thu hồi các thiết bị. Trong thời gian thuê, hầu hết các công việc sửa chữa sẽ do công ty bạn thuê chi trả, nhưng hãy kiểm tra hợp đồng của bạn để đảm bảo.
Lời khuyên
- Nếu bạn đang cân nhắc các lựa chọn cho thuê cho tòa nhà chung cư của mình, hãy xem các thiết lập giặt là cho các đơn vị cho thuê tương tự trong khu vực của bạn. Ví dụ, nếu tất cả họ thường có máy giặt và máy sấy trong phòng, thì bạn có thể sẽ thu hút ít người thuê hơn nếu bạn chỉ cung cấp một phòng giặt là cộng đồng.
- Nếu bạn đang có kế hoạch tự bảo trì máy giặt và máy sấy, hãy cân nhắc thuê người quản lý tài sản và thêm nhân viên bảo quản phòng giặt là vào danh sách trách nhiệm của họ.
- Quảng cáo máy giặt và máy sấy của bạn khi liệt kê tài sản. Một số đơn vị cho thuê sẽ không có sẵn những thiết bị này, vì vậy nếu bạn chọn cung cấp chúng, hãy đảm bảo rằng những người cho thuê tiềm năng sẽ biết! Cân nhắc chụp ảnh máy giặt và máy sấy để người thuê biết họ đang nhận được gì.
- Nếu bạn đang cố gắng thuê các thiết bị cho một không gian rất nhỏ, hãy cân nhắc việc mua một máy giặt và máy sấy kết hợp tất cả trong một. Chúng thường có kích thước bằng một chiếc máy rửa bát và có thể phù hợp với không gian nhà bếp hoặc tủ quần áo nhỏ.
